1992〜2002年築, 専有面積77.76㎡〜97.76㎡の平均販売価格
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ドラゴンマンション立川壱番館
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,931万円
33.4万円/㎡
1,911
2,591
3,271
3,952
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,271万円
29.5万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ドラゴンマンション立川壱番館
2,890万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 87.76㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,890万円 | 32.9万円 | 1階 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/20 | 2,880万円 | 32.8万円 | 1階 | 87.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 2,890万円 | 33.0万円 | 1階 | 87.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,990万円 | 34.1万円 | 1階 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,990万円 | 34.1万円 | 1階 | 87.76㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/08/03 | 2,990万円 | 34.1万円 | 1階 | 87.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 21.4万円 | 1階 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 23.0万円 | 1階 | 82.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ドラゴンマンション立川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,890万円 | 32.9万円 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/23 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/06 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 2,099万円 | 25.7万円 | 81.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/16 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンビレッジ一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | モア・ステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅3分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.57㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/12 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。